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发布：2023年05月02日编号：1037-2415978
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详细描述

我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物便 民 生 活 信 息。但必须满足以下要求：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

2、不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物；

3、已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款或授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款或授信期限加房龄原则上不得超过30年；

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房产是否符合要求，请联系当地相关机构进行咨询确认cnbianmin.com。

抵押贷款可用哪些抵押？

1、房产来源www.cnbianmin.com。抵押贷款可用来抵押的房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等c_n_b_i_a_n_m_i_n_c_o_m。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十c.n.b.i.a.n.m.i.n.c.o.m。

2、有房产证可以贷款，所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押c+n+b+i+a+n+m+i+n+c+o+m。

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