顺义区李桥镇沿河村任李路沿河路段45号商业门面房招商遴选公告

1.招租标的物

标的物位于北京市顺义区李桥镇沿河村任李路沿河路段45号商业门面房（沿河社址），用途为商超、百货零售，面积为1506㎡， 该项目已具备招商条件，现北京盛万亿商贸有限责任公司委托招商代理机构北京招竣建设工程咨询有限公司对北京盛万亿商贸有限责任公司商业及办公房屋招商项目-北京市顺义区李桥镇沿河村任李路沿河路段45号商业门面房进行招商遴选c+n+b+i+a+n+m+i+n+c+o+m。

2.项目招租基本要求

2.1项目名称：北京盛万亿商贸有限责任公司商业及办公房屋招商项目-北京市顺义区李桥镇沿河村任李路沿河路段45号商业门面房

2.2招商范围：商超、百货零售业态

2.3经营模式：整租，现状交付

2.4租赁面积：1506㎡

2.5最低招商租金限价：首年0.75元/㎡/天

2.6租金递增周期及幅度：每三年增幅5%

2.7租赁期限：10年（具体以合同签订时间为准）；

2.8免租期：2个月

项目所在地：北京市顺义区；

意向金金额及交纳时间：10万元，截止时间为2026年9月15日

承租方须承担第三方招商服务费用；

意向金交纳账号：

户名：北京招竣建设工程咨询有限公司

杭州银行顺义支行 1101 0401 6000 1348 670

3.资格要求

3.1遴选申请人须是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业，并具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

3.3遴选申请人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

3.4遴选申请人近三年内（2023年09月01日至今）没有骗取中标和严重违约问题；

3.5信用状况：承租方三年内未被列入“信用中国”网站失信被执行人；

3.6财务状况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务管理规范、财务状况良好，并提供2024年度财务审计报告或近三个月内的开户银行出具的资信证明；

3.7本次遴选不接受联合体参选Rde。

4.承租条件

1.需承租方承担第三方招商咨询服务费；

2.现状出租交付，所有投资改造费用由承租人自行承担；

3.承租方须为合法注册的经营主体，具备经营资质，同时需配合出租方开展资质审查，征信等资料，确保具有按时支付租金的能力；

4.不得转租、分租；

5.需支付意向金10万元；

6.连续五年以上的大型商超经营经验

5.遴选文件的获取:

5.1凡参加遴选者，请于2026年9月4日至2026年9月10日，9时0分至17时0分（北京时间），在北京招竣建设工程咨询有限公司招标部（北京市顺义区顺通路西侧仓上小区商业服务楼2号）现场领取遴选文件c n b i a n m i n c o m。

5.2现场领取遴选文件所需资料：

经办人须持法定代表人身份证明书或授权委托书原件、有效的身份证明复印件加  盖单位公章；

营业执照复印件加盖单位公章；

以上资料各 1 份；

5.3遴选文件每套售价500元，现金www.cnbianmin.com。

6.递交响应文件时间与地点:

6.1响应文件现场递交的截止时间为2026年9月15日上午9时30分，地点：北京招竣建设工程咨询有限公司（北京市顺义区顺通路仓上小区商务楼2号）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理原文www.cnbianmin.com。

6.2响应文件邮寄递交的截止时间为2026年9月15日9时30分，地点：北京招竣建设工程咨询有限公司（北京市顺义区顺通路仓上小区商务楼2号）逾期寄到的或者未寄到指定地点的响应文件，不予受理www.cnbianmin.com。

7.发布媒介：

本次招商公告在今日头条，顺义在线，北京便民网，中国招标投标公共服务平台，中国采购与招标网上同时发布cnbianmin.com。

8.其他

8.1意向承租方请仔细审读招商信息及招商条件，有疑问可向联系人咨询；

8.2意向承租方需根据要求提交合法的证明材料；

8.3招商结果仅作为出租方招商参考依据，最终结果由出租方结合各方因素确定；

8.4报名期间，意向承租方可自行查看现场；

8.5本公告未尽事宜，由出租方解释便~民~生~活~信~息。

9.联系方式

招商代理机构：北京招竣建设工程咨询有限公司

地 址：北京市顺义区顺通路西侧仓上小区商业服务楼2号

联 系 人：茹工

电   话：010-69409202/13811276630

传   真：/

电子邮件：645230199@qq.com

发布日期： 2026年9月4日