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北京房产继承法律律师

发布：2023年03月24日编号：1037-2411325
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法律

从二房东手里租房有保障吗？

律师答疑：

需要查看二房东是否出租的资质便_民_生_活_信_息。


1、出租房屋的主体资格，即大房东是否为产权人或拥有产权人的相应授权；


2、房屋的状况、房屋的装潢及随房物品；

3、明确约定房屋修缮责任，一般应由二房东负责；

4、对租房者是否有权转租进行约定，租房者转租应经二房东同意；

5、注明租房者的房租应向二房东支付，同时约定二房东向大房东支付房租的数额与日期；

6、约定租赁期限，二房东对外出租的时间不得超过该期限c~n~b~i~a~n~m~i~n~c~o~m。

北京金标律师事务所专业房产律师，房产律师团队，专注于房产诉讼领域，找专业房产律师，到北京金标律师事务所，房产辩护专家律师团亲自为您制定方案c_n_b_i_a_n_m_i_n_c_o_m。


法律依据：


《中华人民共和国民法典》 第七百零四条


租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款c n b i a n m i n c o m。


《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条


承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人原文www.cnbianmin.com。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失来自www.cnbianmin.com。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同c~n~b~i~a~n~m~i~n~c~o~m。

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